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买房子怎么选户型?南宁装一网分享5个选户型要点

时间:2019-11-12 13:38 来源: 作者: 点击:

买房子看户型可是首要了解的点,户型选择需要看哪些你知道吗?今天南宁就跟大家分享5个选户型要点!

1、房屋朝向

首先要看准户型图。每个空间的房屋朝向,譬如客厅、卧室、厨房等。一般来说,朝南方向的采光好。

判断房屋采光,还要看看户型的楼层平面图,看所选的户型是否处于凹槽内,采光是否收到影响,一般影响户型采光因素包括户型朝向、开间进深比例、窗户数量大小、周边因素的遮挡。

客厅装修效果图

2、注意南北通透

主要看室内的窗户之间是否能形成对流,一般来说,客厅的阳台如果和厨房的窗户或者餐厅的窗户形成对流,那就可以算作是南北通透。

3、承重与非承重墙

承重墙不能拆,譬如厨房、卫生间这样固定的空间,设计到水电路的铺设。而非承重墙可以拆。

餐厅装修效果图

4、户型动线

什么是户型动线?这个比较专业术语,在此主要分为来客动线、居住动线和家务动线,这三条动线顾名思义,相互之间的交叉越少越好,避免在生活起居上有一些不便。

动静分区很重要,在客厅、厨房这样的活动空间要与卧室、书房这样的休憩空间分来,做到互不干扰。

卧室装修效果图

5、开间进深

开间,指的是整个房屋东西的距离,进深就是南北之间的距离。一般来说开间大,进深小,采光通风会比较好,这两者的比例最好控制在开间:进深=4:6。

户型选择需要看哪些你知道了吧?今天南宁跟大家分享的5个选户型要点要记住哦!